貴州別墅地下室防水防霉解決方法

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    別墅地下室防水防霉解決方法,地下室潮濕發霉是別墅工程的通病,大多數別墅地下室存在潮濕發霉現象,地處江南區域、湖畔、山地的別墅更為嚴重,梅雨季節時甚至會出現結露現象.地下室的潮濕結露將導致地面濕滑,墻面、吊頂受潮霉變,家具變形,因潮濕而滋生的霉菌更嚴重污染居住環境,致使大量的別墅地下室無法正常使用.

    別墅地下室潮濕發霉問題長期難以解決,其根源在于國家規范對地下室僅有防水設計和施工標準卻缺少防潮防霉的設計和施工標準,造成別墅地下室從建造到裝修都缺失防潮防霉的設計,一些施工隊伍缺少對地下室潮濕機理的研究,迄今為止,混淆了防水和防潮的概念,一直以常規的防水做法處理潮濕發霉的問題,偏離了別墅工程防潮防霉的根本目標.

    別墅地下室的潮濕是由水汽造成的,在別墅地下室中,水汽有兩個來源,一是外部潮濕的空氣進入地下室;二是周圍土壤中的水汽通過地下室的混凝土底板和墻板滲進地下室,因混凝土中存在大量的毛細孔隙,于是成為水汽向室內滲透的重要通道.

    水汽的累積將使地下室濕度增加,當室內外出現較大溫差時,這些潮濕的水汽又會產生結露,地下室混凝土圍合結構因與厚實的土壤接觸,地面及墻面的溫度通常恒溫為20℃,而室內的溫度卻隨環境變化在5-9月的梅雨季節,別墅地下室的環境溫度達35℃,濕度可達90%,所以梅雨季節的結露尤為嚴重.

    在很多情況下,地下室并未漏水,但就是感覺潮濕,其實漏水和潮濕是兩回事,防潮和防水應采取不同的技術路線.

    別墅地下室潮濕的根本原因為濕度大,其次為溫差,只有消除或減弱這兩個因素,"堵""排"結合,才能從根本上解決潮濕問題,相關技術途徑如下:

    1.切斷水汽源:給地下室穿上防潮鎧甲,在地下室內部建立可靠的防潮防霉系統,以抵御地下室周圍土壤中水汽的侵入.

    2.安裝電滲透防滲除濕系統,電滲透簡單來說就是通過室內的主機控制部分,在室內墻壁地面布置的正極與室外土壤里的負極之間產生特定頻率的脈沖,將水分子定向排列引導至室外.當然,由于這項黑科技最初的應用是在軍事地下工程,所以在轉化民用的時候也是用于地下室防潮領域,國內2011年開始在民用領域推廣這項技術.不過進步和改變總是無時無刻不在發生的,隨著技術成熟度的提高,如今已經出現了更智能化、不需要安裝正負極,只需要一套主機系統可以完成抗滲除濕的系統,這項黑科技以后不止是別墅地下室防潮專用的,高層住宅也能體會一下這種技術了.

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